Loi Denormandie : Rénover l’ancien, construire l’avenir

Notre vision

Chez Nouveau Prisme, nous croyons que l’avenir de l’immobilier passe par la réhabilitation du patrimoine existant.

Le dispositif loi Denormandie est un formidable outil qui nous permet d’allier notre savoir-faire en rénovation avec une véritable utilité sociale et environnementale : redonner vie aux logements anciens, améliorer leur performance énergétique et offrir à nos clients un investissement durablement rentable.

Pourquoi la loi Denormandie nous tient à cœur

En France, plus de 7 millions de logements sont encore considérés comme des passoires thermiques (étiquettes F ou G au DPE). Ces biens, souvent situés dans des centres-villes historiques, sont délaissés malgré leur potentiel patrimonial.
Grâce à la loi Denormandie, nous pouvons intervenir directement pour :

• Réduire l’empreinte énergétique : nos rénovations permettent en moyenne un gain de 2 à 3 classes DPE.

• Valoriser le patrimoine ancien : moulures, parquets, façades… nous restaurons le charme architectural tout en intégrant des solutions techniques modernes.

• Revitaliser les centres-villes : chaque projet contribue à dynamiser les quartiers et à soutenir l’économie locale.

• Accompagner nos investisseurs : en plus d’un bien rénové et attractif, ils bénéficient jusqu’à 21 % de réduction d’impôt grâce au dispositif.

Comment nous agissons avec la loi Denormandie

Notre rôle ne se limite pas à rénover un bien : nous orchestrons un projet global, de l’acquisition à la livraison, en garantissant un résultat à la fois esthétique, performant et rentable.

1. Sélection du bien
   Nous identifions des logements situés dans les zones éligibles (Action Cœur de Ville et ORT), avec un fort potentiel patrimonial.

2. Conception et travaux
   Nos architectes et artisans repensent les espaces pour en faire des logements modernes et confortables. Isolation, chauffage, ventilation : nous visons un saut énergétique significatif.

3. Mise en valeur et location
   Nous transformons des biens vétustes en logements attractifs, qui se louent facilement, tout en respectant les plafonds imposés par le dispositif.

L’impact concret de nos projets

• Jusqu’à 50 % de réduction des émissions de CO₂ par logement rénové

• +10 à 15 % de valorisation immobilière après travaux

• Des logements anciens transformés en lieux de vie durables et confortables

Chaque chantier est une preuve que l’on peut conjuguer patrimoine, performance et rentabilité.f